Consejo Regional dio luz verde para que Plano Regulador de la comuna de Paillaco sea realidad
APROBARON. Autoridades destacaron que ahora sólo resta la toma de razón de Contraloría y la publicación del nuevo instrumento en el Diario Oficial
El Consejo Regional de Los Ríos, en el marco de su última sesión plenaria , aprobó el Plan Regulador de la comuna de Paillaco, hoja de ruta que permitirá contar con una norma territorial para cautelar una adecuada gestión del suelo urbano.
De acuerdo al flujo establecido por la Ley General de Urbanismo y Construcción y, de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción considerada en la Ley Orgánica de los Gobiernos Regionales, en su artículo 36, le corresponde al Consejo Regional (Core) pronunciarse respecto de este tipo de instrumentos. Para ello, en la oportunidad profesionales del Minvu junto a la alcaldesa de Paillaco, Ramona Reyes y parte de su equipo municipal, presentaron la iniciativa en la Comisión de Infraestructura.
En ea linea, la presidenta de dicha comisión, Catalina Hott, señaló que "la profesional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo nos presentó el trabajo realizado para llegar a un pronunciamiento conforme del Minvu, luego de conocer los antecedentes presentados por el Municipio de Paillaco. Aquí nuestros ciudadanos son parte fundamental, ellos entregaron su opinión y posteriormente fue presentado el expediente técnico al Ministerio; por lo tanto, ahora nos correspondió el pronunciamiento como Consejo Regional, que hemos aprobado de forma favorable para que este instrumento sea presentado a la Contraloría para la toma de razón y finalmente sea publicado en el Diario Oficial".
A su turno, Eduardo Hölck aseguró que, "es tremendamente relevante ser parte de los avances del Plan Regulador de Paillaco, ya que estos son grandes instrumentos para el desarrollo de las comunas, los cuales se encuentran muy desactualizados, por lo que necesitamos planes reguladores modernos que atiendan las necesidades que hoy día tenemos, sobre todo pensando en un desarrollo a largo plazo; que Paillaco esté en la parte final de la tramitación es una gran noticia porque además da sustento para que nuevos proyectos se puedan realizar en la comuna, como lo es la Escuela Olegario Morales, que no se ha podido concretar justamente porque el Plan Regulador antiguo no lo permite".
Presentación
Lo expuesto ante el Core fueron los contenidos administrativos de la tramitación, entre los cuales se dio cuenta de los procesos de participación en el desarrollo del estudio y en la evaluación ambiental estratégica, de acuerdo a lo solicitado por los marcos legales.
Ahora, este instrumento debe ser tomado de razón por Contraloría y posteriormente ser publicado en el Diario Oficial. En caso de existir observaciones, las actividades del flujo deben volver a realizarse.
Características e importancia
Por definición, los planes reguladores se refieren a la estructuración de las comunas en relación a los límites urbanos, infraestructura, vialidad, sistema de aguas lluvia, cauces naturales, áreas verdes y equipamiento de nivel comunal, zonificación y el establecimiento de condiciones para la ocupación del territorio comunal, usos del suelo, constructibilidad, condiciones para los proyectos urbanos y acceso a los bienes nacionales de uso público, entre otras.
"Aquí los ciudadanos son parte fundamental, ellos entregaron su opinión y luego se presenta el expediente técnico al Minvu..."
Catalina Hott, Pta. Comisión de Infraestructura Core de Los Ríos.