Esto ha generado que la disponibilidad que, antiguamente, existía para uso estudiantil entre marzo y diciembre, de cabañas, residenciales, casas y departamentos, hoy se ha transformado en una vivienda estable para arriendos a largo plazo".

A raíz de esa necesidad de arriendo, explicó que aquellas personas o familias que tienen la opción de un crédito hipotecario han optado por comprar directamente un inmueble, de preferencia departamento, ya que -sostuvo- comparativamente el costo de un arriendo mensual debido al alza y el dividendo, se encuentran en un rango similar.

"Lamentablemente ésta no es una alternativa posible para todas las personas, lo que conlleva a que la tarea de buscar arriendo en la región se ha vuelto una angustia para muchas familias y padres", señaló y agregó que "un factor importante, también, ha sido la inflación y el alza en la unidad de fomento, que elevó el costo de los dividendos y que se refleja en los precios de los arriendos", dijo.

A estos elementos, Eduardo Ramírez agregó otro vinculado con el crecimiento de Valdivia. "Nuestra ciudad ha sufrido un crecimiento importante en las últimas décadas de su condición de ciudad universitaria, lo que ha acarreado un aumento en la demanda de arriendo. Ese ha sido el efecto de la instalación de otras sedes de universidades", señaló.

Monitoreo y residencias

Frente a ese escenario, Constanza Angulo, directora de Asuntos Estudiantiles de la UACh, señaló que están monitoreando y analizando el tema porque, aunque es un problema externo y vinculado al mercado inmobiliario local y nacional, "realmente estamos muy preocupados, ya que nos hemos propuesto retornar a la presencialidad en un 100% este año", dijo.

"Es importante tener en cuenta que para una ciudad de tamaño intermedio, como Valdivia, la presencia de varias instituciones de educación superior genera una gran presión por alojamiento para estudiantes. Esta situación no se había presentado en condiciones previas a la pandemia, por lo cual es necesario invitar a la reflexión de quienes proveen los servicios de arriendo. Además, las instituciones de educación superior de la ciudad generan enormes contribuciones al comercio local y a la economía regional con la permanencia de más de 15 mil estudiantes por diez meses en la ciudad, por ello es importante considerar que el precio justo y adecuado de los arriendos favorecerá, sin duda, el desempeño económico global de nuestra región. También es importante la gestión que realicen las autoridades comunales y regionales para buscar soluciones en torno a este tema, las que irán en directo beneficio de nuestros y nuestras estudiantes", enfatizó.

Con relación a la disponibilidad y funcionamiento de las residencias estudiantiles de la UACh, Constanza Angulo explicó que funcionarán con normalidad, con los protocolos y aforos que establece la normativa vigente.

"Recordar que somos la única Universidad en el país que tiene este tipo de beneficio para sus alumnos, con siete residencias en Valdivia, por lo que siempre nos hemos preocupado por este tema, ya que para la UACh las y los estudiantes son lo más importante. Cabe señalar que durante la pandemia algunos hogares permanecieron abiertos según los protocolos sanitarios vigentes para cada fase que tuvimos y que no se registraron focos de contagio en estos dos años de funcionamiento", agregó.

En tanto, desde la Municipalidad de Valdivia, la alcaldesa Carla Amtmann hizo un llamados a los rectores y rectoras de las universidades de la comuna, para que, en conjunto con los ministerios de Educación y Vivienda busquen una alternativa y solución pública a la problemática. "Para estudiar no sólo se necesita la matrícula, sino dónde vivir y esa solución no se la podemos dejar solamente al mercado inmobiliario sino que hay que hacerse cargo en términos públicos", afirmó.

La presidenta de la FEUACh dijo que en el marco de las acciones que ha realizado la Federación con Rectoría se estableció un periodo de marcha blanca durante marzo, donde si bien se mantendrá la presencialidad habrá flexibilidad en la asistencia.

En tanto, la dirigenta informó que realizarán movilizaciones desde esta semana, en distintos puntos de la ciudad, para visibilizar la problemática y ejercer presión a las instituciones , en particular- dijo- a la Municipalidad, para que actúe en busca de soluciones.

"Son escasos, se piden muchos requisitos y están a un valor exacerbado, fuera de lo que un estudiante puede acceder ".

Valentina Ojeda, Presidenta de la FEUACh.

14 de marzo comenzarán las clases en la Universidad Austral de Chile. Según informó la presidenta de la FEUACh se acordó marcha blanca hasta fin de mes para flexibilizar la asistencia.

600 mil pesos podría llegar a costar el arriendo de un cabaña que hace un par de años estaba entre $250 mil y $300 mil, según ofertas publicadas. En promedio, se estiman alzas superiores al 30%.

100 por ciento de presencialidad en recintos de educación superior ha evidenciado la escasa oferta de arriendo de inmuebles para los estudiantes y los altos precios.

"