La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inició dos procedimientos de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluación Ambiental (SEIA) contra dos proyectos inmobiliarios ubicados en la comuna de Valdivia. Se trata del "Proyecto Inmobiliario Santo Domingo", de Inmobiliaria Nachtailer SpA y "Loteo Piedras Blancas", de la Sociedad Inmobiliaria Pérez e Hijos Limitada.

Estas dos iniciativas se encuentran cercanas al Humedal Urbano Angachilla, reconocido en el año 2021 por el Ministerio del Medio Ambiente que, a su vez, forma parte del Santuario de la Naturaleza Humedales de Angachilla. Además, se emplazan dentro de la comuna de Valdivia, declarada Zona Saturada por Material Particulado Respirable MP10, como concentración diaria y anual, y por Material Particulado Fino Respirable MP2,5, como concentración diaria.

A través de un comunicado explicaron que en estos casos "se realizaron fiscalizaciones en terreno, se usaron imágenes satelitales y se analizó información requerida a las inmobiliarias y a otros servicios públicos, como al Ministerio de Vivienda y Urbanismo y al SAG. En ambos se ha establecido que aplica el literal h) del artículo 10 de la Ley N°19.300, desarrollado en el artículo 3° del Reglamento del SEIA, específicamente, en los subliterales h.1.1 y h.1.3. Por otra parte, por su cercanía con el humedal urbano Angachilla y Santuario de la Naturaleza del mismo nombre, se concluyó que resultarían aplicables los literales p) y s) del artículo 10 de la Ley N°19.300".

Eduardo Rodríguez, jefe regional de la SMA en Los Ríos, añadió que el caso del "Loteo Piedras Blancas" se originó por una denuncia ciudadana, mientras que el del "Proyecto Inmobiliario Santo Domingo" surgió por una fiscalización de oficio, debido a la revisión de anuncios de dicha actividad a través de carteles y publicaciones en la web.

Por su parte, el fiscal de la SMA, Emanuel Ibarra, explicó que "en los dos casos, en la inspección en terreno, se comprobó el ensanche y emparejamiento de calles interiores, instalación de red eléctrica, alcantarillado y red colectiva de agua potable, servicios mínimos para la futura instalación de hogares".

También, en el caso del "Proyecto Inmobiliario Santo Domingo" se verificaron edificaciones para la comunidad, como juegos infantiles, multi-cancha e invernador, es decir, obras de equipamiento. "Lo que corresponde ahora es que ambas empresas presenten sus defensas a la SMA para poder ponderar y decidir sobre la legalidad o ilegalidad de los proyectos".

Desde la SMA explicaron que el inicio de un procedimiento de requerimiento da comienzo a un acto administrativo, el cual tiene por objetivo recabar antecedentes que permitan a determinar si corresponde o no exigir dicho ingreso al SEIA.

Luego de la notificación, ambas empresas cuentan con 15 días hábiles para hacer valer sus observaciones, alegaciones o pruebas frente a la hipótesis de levantada por la Superintendencia.

Según consta en los informes de la SMA, el "Proyecto Inmobiliario Santo Domingo", de Inmobiliaria Nachtailer SpA., se ubica en la ruta T-206, camino a Paillaco. "A partir de las conclusiones extraídas de la actividad de fiscalización, se pudo analizar que el proyecto contempla la ejecución de obras y actividades a una distancia de 450 metros de áreas colocadas bajo protección oficial -Santuario de la Naturaleza Humedales de Angachilla y Humedal Urbano Angachilla-, por lo que podría ser susceptible de afectar sus objetos de protección ambiental, en consideración a su magnitud, envergadura y duración". Además "el proyecto contemplaría obras o actividades que podrían significar una alteración física o química del Humedal Urbano Angachilla, generando, a lo menos, el deterioro y menoscabo de la flora y fauna".

En el caso del Loteo Piedras Blancas, el proyecto se desarrolla en la "Hijuela N°2", sector Piedra Blanca -cuyo titular es la Sociedad Inmobiliaria Pérez e Hijos Limitada-, ubicada en ruta T-206, en dirección a Paillaco, la SMA indica que "contempla obras y actividades a 280 metros de áreas colocadas bajo protección oficial -Santuario de la Naturaleza Humedales de Angachilla, Humedal Urbano Angachilla-, por lo que podría ser susceptible de afectar sus objetos de protección ambiental, en consideración a su magnitud, envergadura y duración" y que "además, dada su cercanía con el Humedal Angachilla, podría generar una alteración física o química del Humedal Urbano provocando, a lo menos, el deterioro y menoscabo de la flora y fauna".

El diputado Marcos Ilabaca, intervino en la Comisión de Obras Públicas de la Cámara de Diputados, donde pidió explicaciones respecto al alza de $500 en el valor del peaje de la Ruta 5 Sur entre Temuco y Río Bueno, que comenzará a regir el 1 de enero de 2023.

El parlamentario pidió al subsecretario de la cartera, José Herrera, explicar el hecho y fue enfático en cuestionar los motivos de la prórroga para la concesión de la Ruta 5 Sur que une las comunas de Temuco y Río Bueno, la que llegaba a su fin en el periodo 2022-2023, pero que se extendió hasta el 2025.

"Este es un tema de Estado y nos gustaría saber los motivos de dicha prórroga a una concesión que ya cumplió con su vida útil", aseguró Ilabaca.

Respecto al alza de $500 en el peaje, el diputado señaló que "es indignante que se realice un aumento tan significativo, sobre todo en los tiempos difíciles por los que pasan nuestros vecinos en la región. He recibido llamado de dirigentes de las comunas de Valdivia, Lanco y Panguipulli, quienes me manifiestan su molestia y preocupación ante esta decisión que golpea abruptamente sus bolsillos. Es necesario que se nos explique los motivos de este aumento y ver la posibilidad de retrotraer esta medida, así como también la prórroga en la concesión de la ruta".

La Dirección de Vialidad del Ministerio de Obras Públicas publicó la licitación del proyecto que tiene por objetivo, elevar las condiciones de seguridad vial en la ruta Valdivia-Paillaco, mejorando y ampliando la faja fiscal existente en distintos cruces que conectan con la transitada vía que conecta con el acceso sur a la capital regional.

La iniciativa, financiada con fondos sectoriales del MOP con inversión de 2.000 millones de pesos, fue anunciada por el ministro de Obras Públicas, Juan Carlos García, en su anterior visita a Valdivia a comienzos de julio, cuando se reunió en una mesa ciudadana con dirigentes sociales, vecinos y autoridades de la comuna de Paillaco, quienes plantearon la urgencia de contar con los accesos en doble vía, además de mejorar la seguridad en la Ruta Valdivia-Paillaco.

El proyecto considera el mejoramiento vial a través de la construcción de terceras pistas de acceso, con pistas de aceleración, desaceleración, mejoramientos en bermas e instalación de señalética en los accesos a los sectores de Los Guindos, Casablanca y los cruces con la Ruta Valdivia-Tres Ventanas (Camino Viejo a La Unión) y el acceso al sector denominado "Vuelta a la Culebra", además de la construcción de un portal con información dinámica, que orientará a los conductores en caso de la ocurrencia de accidentes o en presencia de malas condiciones climáticas.

Con compromisos definidos para seguir sumando apoyos de autoridades regionales, esta vez desde la región de Los Lagos se desarrolló una nueva sesión del Comité Pro Retorno del Tren, el cual se articuló a mediados de junio en la localidad de Antilhue y que ha buscado sumar voluntades de actores relevantes de distintas áreas de la zona sur.

En este nuevo encuentro, el alcalde osornino Emeterio Carrillo detalló que "en la jornada establecimos una agenda de trabajo, con la intención de socializar el tema y sumar la mayor cantidad de actores políticos, porque sabemos que esto beneficiaria a nuestras regiones en el ámbito turístico, de transporte de pasajeros y también de carga. En este sentido, también nos propusimos reunirnos con EFE, para conocer su postura respecto a esta iniciativa. Sabemos que el camino es largo y no será fácil, pero existen las voluntades y con trabajo podremos lograr este gran desafío".

En la cita participaron además el alcalde de Río Negro, Sebastián Cruzat; Alexis Casanova, core de Los Lagos; Claudia Paillalef, delegada presidencial de Osorno; Miguel Pérez, jefe de gabinete del alcalde de Temuco; e invitados pertenecientes a la corporación municipal de Los Lagos.